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山西信托-信远36号-信托

更新时间:2018-01-19 09:16:57 浏览次数:35次
区域: 和田 > 和田县 >
类别:其他
地址:天台
≤TAG≥:山西信托-信远36号_信远36号

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【关于“山西信托-信远36号(一期)集合资金信托计划”】:本募集资金用于向山西沃德建筑工程有限公司发放流动资金贷款,以用于其在建项目采购钢材、水泥等施工建材物资。山西沃德法人庞秋菊提供个人连带责任保证担保,签署《保证合同》,并办理强制执行公证手续。

【山西信托-信远36号(一期)集合资金信托计划】:
项目规模:1.6亿
项目期限:24+12个月
预期年化收益: 100万≤X<300万 9%;300万≤X<1000万 9%;1000万≤X 10%(按年付息)
【资金用途是什么】:
向山西沃德建筑工程有限公司发放流动资金贷款,以用于其在建项目采购钢材、水泥等施工建材物资。
【还款来源有哪些】:
1、山西沃德经营性现金流;
2、应收工程款2.5亿的回收;
3、抵押物处置收入。
【风控措施怎么样】:
1、信托公司控股的开平富琳裕邦房地产开发公司以其持有的位于广东开平"新外滩"项目9号楼、10号楼4.02万平米(价值4.07亿)的商业房产作为抵押保证(抵押率仅39.27%),并办理抵押权登记和强制执行公证手续;(开平为广东侨乡,珠三角一小时生活圈);
2、山西沃德法人庞秋菊提供个人连带责任保证担保,签署《保证合同》,并办理强制执行公证手续;
3、严格资金用途监管:该笔贷款资金用途进行账户监管,确保资金专款专用。
【项目亮点有哪些】:
1、开平为广东侨乡,珠三角一小时生活圈,区域位置优越;
2、山西沃德法人庞秋菊提供个人连带责任保证担保,签署《保证合同》,并办理强制执行公证手续。

【精选优质项目推荐】:
※中泰信托-庆泰1号,收益:6.8%-7.0%,规模2.7亿,期限24个月
※中泰信托-恒泰18号,收益:7.0%-7.2%,规模5亿,期限24个月
※国元信托-安盈-保山,收益:6.8%-7.2%,规模3亿,期限36个月

★山西信托-信远36号(一期)集合资金信托计划
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新式零售谁与争“鲜”|生鲜新零售研究报告(上)

新零售浪潮中,生鲜以其高毛利、高复购率、高用户黏性强,多为即时性需求的特征,成为新零售企业吸引消费者的抓手和建立自身壁垒的战略品类之一,也是资本关注的热门赛道之一。<br>

本份报告将分为上下两部分,上部分将主要聚焦:
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生鲜新零售的概念、痛点和特点

生鲜主要包括果蔬(水果蔬菜)、肉类、水产品这三类未深加工的初级产品以及面包、熟食这两类加工制品,它们统称为“生鲜五品”。

生鲜新零售作为新零售中的一大类,在本篇报告中主要指的是以生鲜为主打品类的新零售模式,即基于智能技术实现的线上线下一体化融合的生鲜新零售服务。<br>

基于生鲜需要保鲜、难以贮存的特性,生鲜新零售的典型特点有二:其一是对供应链要求较高,其二是更注重亲身体验等品质保证方式。<br>

生鲜新零售的市场现状<br>

截至2017年12月3日,我国共有752家生鲜相关企业成立。其中以生鲜配送业态为主的数量多,共有678家,其中有350家获得融资,占51.6%。成立时间上,成立于2015年的多,有266家;融资轮次上,处于天使轮的多。

生鲜新零售的两大发展驱动力

生鲜新零售成为热点存在多重驱动力。在需求和技术的双重驱动下,生鲜品类成为零售/电商赛道玩家的共同目标方向。

首要的驱动力即是人们对生鲜品类稳定高频的需求黏性。

其次是冷链仓储技术的进步赋予生鲜新零售新的可能性。包括智能供应链、智能物流技术的逐步商用,以及智能手机和移动支付的普及,都为生鲜新零售的实际落地奠定基础。

生鲜新零售的产业链图

生鲜新零售涉及线上配送以及办公室、社区、商圈等线下场景;具体业态涉及生鲜配送平台、生鲜超市+餐饮、社区生鲜便利店、自助贩售机和办公室便利货架/货柜等。具体产业链图请见报告。
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以下为生鲜新零售研究报告(上):<br>
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在明天推送的生鲜新零售研究报告(下)将主要聚焦:

PS:下载通道也将在明天的文章里注明,敬请期待
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生鲜新零售的三大模式

生鲜新零售的玩家分析<br>

生鲜新零售的行业总结

生鲜新零售的未来趋势
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关于36氪研究院:

36氪研究院是36氪研究子品牌,专注于一级市场的行业研究,通过定性定量结合的方式研究新兴行业与企业,欢迎大家积极与我们交流讨论。
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